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有很大區別。別墅應用的智能家居屬于系統齊全的智能家居，尤其是家庭環境控制系統將大量采用，如中央空調、熱水集中管理、能源管理系統、花園澆灌系統、小型天氣預報系統、周界防盜報警系統等，這些都是多層或高層住宅很少采用到的。另外，由于面積大、房間多，別墅還應采用電話交換機系統。當然，大型小區中的多層或高層住宅往往安裝有小區聯網型的可視對講系統，而別墅通常只有獨戶的可視對講系統。

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